買賣登記跌兩成 6個月低位

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  【大公報訊】記者林志光報道:本港暴亂衝突影響樓市交投氣氛,反映前月市況的上月樓宇買賣合約登記僅錄約5157宗,按月跌近兩成之餘,更是6個月的新低。有代理更預期當中的二手住宅買賣合約註冊登記,本月更有機會回落至4000宗水平,成今年新低。

  中原地產研究部統計顯示,上月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄5157宗,涉及金額約427.87億元,較7月份約63400宗及539.8億元,分別下跌19.2%及20.7%,均為今年2月份後的6個月新低紀錄,亦較今年5月份逾1.03萬宗,急跌逾五成。

  另外,美聯物業房地產數據及研究中心統計顯示,上月份二手住宅註冊量僅約2953宗登記,較7月份再跌約6.8%,已連瀉4個月。而因上月中美貿易戰加劇及本港暴亂衝突越演越烈,導致二手成交持續縮減,該行首席分析師劉嘉輝指出,本港35個大型屋苑過去四周的所錄成交量只約98宗,較之后四周約136宗,跌約27.9%,足見整體大市交投氣氛淡靜,他估計,反映上月二手市況的本月二手住宅買賣註冊登記,或將進一步下滑至約4000宗水平,創今年新低。

  此外,地產代理監管局最新統計顯示,截至上月底止,地產代理持牌人總數按月倒跌,終止三連升,為43623個,按月減少106個。主但是營業員牌照減量最多,按月少110個,上月為21434個;至於地產代理(個人)牌照卻連升4個月,上月為18340個,按月增9個;地產代理(公司)牌照則按月跌5個,為3849個。